屋主不接手，谁的损失最大，看情况。一般来说，最后受害最大的还是主人。买了房子，有什么问题一定要找开发商或者物业解决。那么，业主不验收房屋的责任是什么？一起来看看点创网带来的介绍吧！
业主迟迟不交房，谁的损失
迟迟不交房，谁的损失，要看是谁的责任。如果业主无正当理由拒绝接收房屋，则需要由业主承担商品房毁损、灭失的后果。因房屋质量问题、交房时未提供交房证等开发商原因造成的损失由开发商承担。
业主不验收房屋应承担什么责任？
开发商通知交房人后，业主无正当理由不验收的，无论业主是否完成房屋交接手续，均会向业主收取房屋交期后房屋毁损、灭失的风险由业主承担，物业管理等相关费用由业主自行承担。逾期房屋也由业主承担。此外，因房屋收回时间延误而产生开发商管理维护费用的，开发商也应承担相关费用。
什么情况下可以拒收房子1.未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的。 2.开发商无故拖延交房，经购房者催促，逾期3个多月才交房。 3.未经有关部门批准，开发商擅自改变合同约定的房屋结构和配套环境。 4.房屋实际交割面积超过原合同规定误差的3%。 5.房屋质量太差，严重影响正常居住和使用。 6.如果开发商在交房时存在上述问题，业主可以拒绝接受房屋，由此造成的损失由开发商承担。
关于业主延迟验收房屋责任由谁负责，什么情况下可以拒收的介绍到此结束。
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