买二手房，价格是买家关心的问题。如果房子各方面都合适，房东却不愿意降价，那就很难受了。其实可以让中介多沟通一下，或者直接面谈多学一些说话技巧，实在不行就换个房子吧，毕竟二楼的选择还是蛮多的-手房市场。
房东执意不降价怎么办？1.如果房东在买房的时候不降价，说明房东的房子布局不好。就是房子不好，变相讨价还价。 2.此外，还可以说明房子已经住了很长时间，房子的新旧程度不同，方便房东降价。 3.也可以说明房东的房子很脏，处理起来很麻烦，也可以逼着房东降价，因为如果真的很脏，处理起来又费时费力。 4.也可以说明房东的房价一直处于下降趋势，表达他只有降价才能买房的态度。 5.也可以说明房东的产权时间不够长，无法讨价还价。一般来说，拿到房子后，我们会有60年左右的产权。如果我们买的时候产权只剩下40年了，可以要求对方降价。 6.也可以表示缺钱，全款付清，希望房东降价，也能达到讨价还价的目的。 二手房业主如何谈价不降价？
想买房的人都想砍价，如何有效砍价也有点棘手。首先，让中介多给你看几间房子，至少三间。如果您有兴趣，请不要表现得太多。你可以私下和中介沟通，说你对那房子比较感兴趣，让中介帮你买。你可以努力找出房子的缺点，说买房不费事，房东却要给优惠价。如果您能一次付清，您可以获得更好的价格！
楼主不降价不理对方行不行？
是的，你不着急买，让对方看看，你不会降低价格。你可以静下心来，或者再看看别的房子，这么多二手房，难道他只对他家感兴趣？
房东自己有说价的权利，你心中也有价格区间。他不讲价，那你觉得太贵了，他也不想讲价，所以不用多说，也用不着问为什么，直接走人就行了。房子是他的，钱是你的。只要有钱，就不怕买不到自己想要的房子。
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