房产证一般可以抵押，但别人不能拿来抵押。只有持有房产证的户主才能申请。那么，房贷会不会影响孩子上学呢？一起来看看点创网带来的介绍吧！
房贷会影响孩子上学吗？
房贷不会影响孩子上学。不动产抵押一般是其他权利凭证的抵押，没有规定必须抵押不动产凭证。银行留存产权证后，只影响房子的交易，不影响孩子上学。一般孩子上学只需要户口本和房产证就可以了，不需要其他的权益证明。如果银行要求扣押房产证，去银行开房产抵押证就可以了。
房产证会被他人抵押吗？
房产证不会被他人抵押。根据我国的相关法律，能够办理房屋抵押的人是房屋的所有人，所以别人不能用自己的房产证进行抵押，只能是业主才能抵押。不动产抵押是抵押人以其合法的不动产向抵押权人提供履约担保但不转移占有的行为。不动产抵押由不动产所有人自行办理，权属不明或有争议的不动产不得抵押。
会不会有假的房产证？
会有假的房产证。在二手房交易中，伪造房产证进行诈骗的现象时有发生。一些卖家有欺诈行为，用假房产证来糊弄卖家。因此，在进行房产交易时，一定要擦亮眼睛，用敏锐的眼光辨别房产证的真伪。
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