无论是自建房还是购买房,人们都希望住得安心。毕竟现在买房也不容易。但部分小区由于房屋施工等方面的问题,可能会出现墙体裂缝。这已经是一个比较严重的问题,必须及时处理。那么墙壁开裂到什么程度比较危险呢?
墙体开裂有多危险?
一般宽度≤0.3mm的非穿透性裂缝影响建筑物的承载力和耐久性结构强度没有影响,可以单独保留。宽度>0.3mm的非贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀,直接影响后期结构的耐久承载力。表面采用防水聚酯砂浆密封法处理。如果没有碎裂,散落的裂缝会导致钢筋腐蚀,影响使用功能。采用改性环氧树脂灌浆法,将贯通裂缝处理成两板,凿凿混凝土,重浇。
国家对房屋墙体开裂有何规定?
从建设部颁布的房屋质量检验标准来看,如果墙体裂缝不超过1毫米,可以说是合格了。如果超过1毫米,就是不合格的房子,房子裂缝的鉴定不达标。如果整面墙出现无数不规则的裂纹或规则的斜向裂纹,则可判断为质量问题。一般情况下,裂缝连续增加的稳定性为2年,斜裂缝是墙体受力不均造成的。
装修时如何防止墙面开裂
●挂网后就是抹灰的过程。需要注意的是抹灰的厚度不能太厚,盖住铁丝网即可。
●抹灰前墙面应喷水,墙面吃水不得小于3cm。
抹灰更需要用心。抹灰越细致,墙面找平效果越好,减少日后不必要的麻烦。
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