简介：买家在买房的时候，如果选择了房子，需要先交定金，然后签订买卖合同。定金合同和买卖合同一样吗？
定金合同不同于买卖合同。这两个合同虽然不同，但基本上具有相同的作用。定金是主合同成立的凭证。支付保证金的书面证明可以证明主合同的存在。买卖合同是卖方将买卖标的物的所有权转移给买方，买方支付货款的合同。其中，房屋买卖应采用书面形式，即合同。但结算买卖为非必要合约，视实际合约类型判断而定。
房屋买卖合同应该注意什么？
1.在签订合同的过程中，应注意合同的内容条款、格式、标的是否准确、具体、开发商资质审查等。房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同。合同文本可采用房地管理局制定的示范文本或自制合同。采用自制合同的，当事人应当委托市房地产局认定的法律服务机构在转让申请前进行预审。法律服务机构应当对符合规定的自制合同出具资格预审意见。 2.需要查看开发商是否有商品房预售许可证。许可证表明开发商拥有土地使用许可证、规划许可证、建设工程许可证等，这是买房的关键。 3.必须使用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，对文本所列条款一一填写，不得粗心大意。 4.注意合同条款中双方的权利义务是否对等。一些开发商已经提前填写好合同文本，甚至连补充条款都是自己填写的。大多数填写的合同文本具有不平等的权利和义务。一旦出现这种情况，买家一定要提出自己的意见，切不可草率行事。
存款合同是否等同于买卖合同的介绍到此结束。
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