物业费一般在交房的时候交，而且大部分都是每年交。这样就送礼了，多付多给，很多业主为了省事，直接交了一年的物业费，拿到钥匙就完成了交房流程，这样就可以快速装修，尽快入住尽可能。
房子交房的时候是不是要交一年的物业费？
一年的物业费是不需要交的。如果发展商或业主以未交物业费为由拒绝交出钥匙，可向房管局举报。但是，缴纳物业费也是业主的义务。如果没有特殊需要，交一年的物业费是没有影响的。需要注意的是，物业费的预缴不能超过一年。即使超过一年，也是违规的，也可以举报。
物业费是从交房算起还是从钥匙算？
物业费是从交房算起，具体是从开发商书面通知交货通知时间开始计算。因业主原因未能按时交房的，物业服务费从交房通知书上的时间开始计算；因开发商原因未能按时交房的，物业服务费自房屋正式交房之日起计算。由开发商支付。根据规定，购房人应当自物业竣工交付使用之日起，按照物业服务合同约定足额缴纳物业服务费。根据规定，小区业主自交付房屋之日起，应当按照事先签订的物业服务合同缴纳物业管理费。
电梯维保费是否包含在物业费中？
电梯维保费一般都包含在物业费中。 《物业管理条例》对物业服务费的使用有明确规定，包括公共设施设备的运行维护费。说白了就是包括电梯维修费和电梯电费。 《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应服务。物业服务企业未履行物业服务合同约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
关于交房时物业费是否必须交一年，电梯维修费是否包含在物业费中的介绍到此结束。
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