如今，房产是大家比较看重的资产。其实如果是家里的孩子，是可以直接赠予的。那么，房产可以只捐一半吗？没有房产证的房子赠与怎么行？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
房产只能捐一半吗？
房产可以捐一半。一般来说，部分产权可以赠与，但应依法办理登记手续。赠与和过户后，这一半产权归他人所有，他人也可以赠与或出售给他人，但需征得共有产权人的同意。
没有房产证怎么捐房子？1.捐赠财产必须为捐赠人合法所有。赠与人赠与的财产属于国家、集体、他人或者非法所得的，赠与合同无效。为逃避履行法定义务，将自己的合法财产赠予他人，利害关系人主张权利的，赠与合同无效。 2.它必须是捐赠者本人意愿的真实表达。 3.受赠人表示接受赠与的真实意思。受赠人不愿接受赠与，或者受赠人愿意接受赠与人无赠与意思的，赠与合同不成立。 赠与商品房需要交税吗？
赠与商品房需要交税。无论是赠与亲属的房子，还是赠与他人的房子，赠与的房子都必须征税。个人无偿捐赠不动产的，应当足额缴纳契税和印花税。对捐赠房屋的直系亲属、受扶养人、法定继承人免征个人所得税。受让人在5年内再次转让该房地产的，应当缴纳营业税。
关于房产是否只能捐一半，商品房赠与是否需要征税的介绍到此结束。
文章来源于网络或者作者投稿，若有侵权请联系删除，作者：fine，如若转载，请注明出处：https://www.laoz.net/7577.html
