买房的，一定是现房。如果没有现房，只能买期房，尽量选择央企、国企的开发商。毕竟大品牌的开发商也会有跑路的风险。楼花被封了，工业业主的房子还没有完工，真是难受。
什么是楼花停牌？
如果楼花停牌，说明开发商资金有断流问题，也可能导致到未完工的房屋。如果开发商的期房停建超过三个月，那么业主可以向开发商投诉。期房停工超过三个月属于违法行为。预售房屋的交付时间没有规定，但可以在预售合同中约定交付时间。购房合同，写明交房日期、逾期交房的责任等。如果房产停工超过一年，则视为未完工。
期房业主如何自救？
您可以查看购买时签订的商品房预售合同中关于交房时间的约定。如果开发商没有按时交房，可以追究开发商的违约责任。如果还没有过期，就不能干涉开发商的施工。事实上，关停的风险在于开发商。如果他不能按时交房，就需要支付违约金。
期房业主暂停向哪些部门申诉？1.楼花停工，可向商品房所在地的房地产管理机构投诉。 2.也可以召集业主走法律程序申诉维权。根据法律法规的有关规定，在购房过程中发生的房地产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决。
关于什么是楼花停售，楼花停售业主应该向哪些部门申诉的介绍到此结束。
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