出租的同时卖房可以吗？住，但也正是因为如此，我们经常会遇到房子突然卖掉出租的情况。下面小编就来看看新租的房子房东是如何卖房补偿的。
可以边出租边卖房吗？
可以边出租边卖房。过程中有一定的限制，但只要合理协商处理即可。如果房东在卖房前要求委托人搬走，可以协商提前解除合同并支付违约金。但是，如果承租人不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同。同时，出售房屋不影响承租人租赁合同的效力，承租人仍可合法出租。
房东应该怎么赔偿新租的房子
很多朋友都很好奇房东应该怎么卖新租的房子。一般而言，在房屋租赁合同履行过程中，房东如发生违约，承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，也可以解除租赁合同进行赔偿。损失。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受害人可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重修、更换的责任。 、退货、减少价款或报酬等违约责任。
租房者遇到房东卖房怎么办1.买卖不违约，承租人在同等条件下享有优先购买权。如果你喜欢房子，正好有钱有额度，正在考虑买房，你有优先购买权让屋主卖给你。 2.合同精神，谁违约，谁承担责任，如果业主想把房子卖掉，那么业主需要双倍赔偿租客的押金，同时需要和租客结清或给租户新房子。
房子一边出租一边卖房好不好，租房者遇到房东卖房怎么办的介绍到此结束。
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