建筑面积是买房时常见的类型。很多人不知道内区和建筑区的区别。其实买房是按建筑面积算的，不会真的按你condo的实际面积算，不然就不会有所谓的合租。
建筑面积算阳台吗？
建筑面积算阳台面积吗？具体有两种情况：
1.封闭式阳台：只有有规划批准文件或规划部门批准的施工图的封闭式阳台，才能完整计算建筑面积；2．未围合阳台：屋顶在水平面上的投影面积低于阳台建筑面积，但超过一半的，水平面按1/2投影面积计算阳台上的屋顶。 建筑面积是房产证上的面积吗？
房屋建筑面积是房产证上的面积。建筑面积是指建筑物各层的水平面积之和，包括使用面积、附属面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面内直接用于生产和生活的净面积。辅助面积是指建筑物各层辅助生产或辅助生活占用的净面积，如住宅楼中楼梯、走廊、卫生间、厨房等占用的面积。可用面积与辅助面积之和称为“有效面积”。结构面积是指建筑物各层的内墙、立柱等构筑物所占的面积。
买房子是看建筑面积还是看室内面积
买房子是看建筑面积。房地产交易是按面积计算的，而不仅仅是套房的面积。房子由共享区域和套房内的区域组成，两者都必须计算在内。共享部分需要同层所有业主的支持。虽然不能用于自己的家庭生活，但也是一座建筑必须承受的一部分。如果不想考虑面积，可以直接以房产证上的建筑面积或者房管局备案的信息为依据。
关于建筑面积算不算阳台，买房是看建筑面积还是看室内面积的介绍到此结束。
文章来源于网络或者作者投稿，若有侵权请联系删除，作者：fine，如若转载，请注明出处：https://www.laoz.net/2530.html
