很多人对养护基金不是很了解。一般交房前交完维修费后，物业会给你钥匙。办理房产证。其实维修基金还是属于自己的，不是白交的。那么，维修基金一定不能签是什么意思呢？一起来看看点创网带来的介绍吧！
不得在维修基金上签字。
根据财政部和国务院办公厅联合印发的《共用住宅区共用设施设备维修资金管理办法》建设部规定，公房维修资金由业主共同支付，由业主共同拥有。住房维修基金还包括住房公用事业专项资金和住房维修基金。住房公用设施专项资金简称专项资金，用于物业公用部分和公共设施设备的更新改造，不得挪作他用。
有些属性不符合规则。业主刚买房时，需要提前存入维修金，这笔钱以后再花。有新闻报道说70年的维修基金10年就花完了，真是让人抓狂。
如果小区没有成立业主委员会，只有物业在管理小区，那么维修基金是不能签字的，因为按照规定，维修基金的使用必须要有二人签字——三分之二的业主。意味着这笔钱可以用来做房产，业主的合法权益得不到保障。
签保养金后悔了怎么办1.你可以向物业或业主大会说明情况，然后取消签字的效力。能否取消要看谈判结果。一般来说，如果有合理的理由，就会给予同意。但是也有被拒的可能，因为签了之后就不好改了。 2.根据《住房专项维修资金管理条例》的有关规定，住房专项维修资金到期后，专项用于住宅公用部分和共用设施的维修、改建和改造。设备。在保修期内，不得用于其他用途。住房专项维修资金的管理和使用，由审计部门依法进行审计监督。因此，如果发现维修基金使用有问题，可以向有关部门投诉。 业主签署维修基金的后果
如果您申请使用维修基金，并且有三分之二的业主签字，就说明房子确实有问题，需要使用和翻新。比如屋顶或外墙、承重墙、走廊、通道等，这些都是维修基金的范围。
如果出现问题，只能申请维修基金续命。怕房子贬值，后果不好理解，但不会有其他不良后果，不用担心。
如小区需要维修，一些公共场所或公共设施、房屋有专项维修资金和专项应急资金。如果出现紧急情况，可以申请动用维修基金，这需要业主同意，只有三分之二的业主同意。
什么是永不签维修基金以及签维修基金所有者的后果介绍到此结束。
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