买现房需要看五证。开发商需要提供证明才能进行购房流程。没有资质的房子不建议买。那么,买现房就等于烂尾了吗?一起来看看点创网带来的详细介绍吧!
买现房要看五证吗?
买现房要看五证,因为商业房屋需要取得预售证才能挂牌交易,没有预售预售证的房屋不能办理网签备案,也不能办理房产证。但现房一般不需要预售证,也没有所谓的五证。所以,买现房,先看开发商的五证,再看《竣工验收备案证明》。
买现房会不会烂尾
买现房不会烂尾,因为现房是指已经建成交付的房子,现房是购房者购买的房子无需等待,您可以立即开始装修入住,也可以在装修完成后立即入住,即开发商已经完成了所有房屋的大户型产权证,并且与购房者签订合同并取得产权证后即可入住。因此,不会出现现房未完工的情况。
买现房需要网上签字备案吗?
买现房需要网上签字备案吗?买房必须在网上办理,不管是现房还是楼花。房屋网签是指与销售对象签订合同后,须向相关房地产部门备案,并在网上公示。然后会给你一个网上签名号,你可以用这个号在网上查询。网签是为了让房产交易更加透明。
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