现房销售一般需要商品房销售许可证，否则很难判断是否合格。那么，现房销售需要资金监管吗？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
出售现房需要商品房销售证吗？
当然要在卖房前申请这个证，不然的话它不能被视为合法销售。买房的时候，一定要记得查看销售许可证。可以让销售人员出示，这样心里就有底线了。
如果销售人员没有办法出示销售执照，那我不建议你买这个楼盘，因为它的证件不齐全，以后万一发生纠纷，你就有没办法保护自己的利益，所以对你很不公平。如果这个楼盘是违章建筑，政府肯定会强制拆除。
现房销售需要财务监管吗？
现房销售不需要财务监管。
资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼宇开发。监理后，开发商可根据施工进度从监理账户中提取资金，现房已竣工，无需办理。然后是金融监管。但需要注意的是，不少楼花项目的房屋实际上已经竣工，但在房管备案中仍处于预售状态，这也需要财务监管。开发商向房管局提交相关材料，变更现售后，才进行财务监管。
买现房需要网上签字备案吗？
买现房需要网上签字备案吗？买房必须在网上办理，不管是现房还是楼花。房屋网签是指与销售对象签订合同后，须向相关房地产部门备案，并在网上公示。然后会给你一个网上签名号，你可以用这个号在网上查询。网签是为了让房产交易更加透明。
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