房屋验收后如有问题，可找开发商或物业解决，否则不予交房。只有验收确认没有问题后，才支付Acceptance，这才是正式流程。那么，房子验收后可以退房吗？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
验收后房子有问题找谁1.房屋竣工验收后5年内，如有任何问题，请与开发商联系。目前，由于大部分新房施工要求提高，严重的质量问题将不再出现。交房后2年内电气管线、给排水管线出现渗水等问题，5年内出现渗水等问题的，物业收到维修后找开发商或建设单位解决来自居民的报告。也有一些施工单位会限制维修费用，委托业主另找工程队维修，然后要求他们报销。至于房子的地基等基础结构，开发商一般都是终身保修。 2.如果房屋在交付5年后出现渗水等质量问题，需要根据问题的具体部位寻找直接责任方。如自用部分损坏，如卫生间马桶渗水、水管破裂等，需业主自费维修，业主可协助联系相关维修人员。若公共部分出现非人为问题，如大楼东墙渗水、下水道淤积等，经物业联系维修后，维修资金需由住户共同承担。整个建筑。如发生在公共部分，如小区道路损坏、栏杆磨损等，物业将提取小区物业维修资金进行维修。 房屋验收合格后仍可退房。
按照规定，如果房屋验收不合格，则不能退房。但是，如果在验房过程中，发现房屋质量存在重大问题，不符合交房标准的，根据相关法律法规，房屋质量问题影响正常居住和使用的，购房者可以要求解除合同并赔偿损失。
开发商擅自更改房屋户型，影响房屋整体结构，且开发商未通知购房者的，购房者有权解除合同，不支付违约金损害赔偿。
如果开发商五证不齐全，购房者与开发商签订的购房合同也无效，如果五证不齐全，就没有办法办理房产证.违约金是必需的。
房屋交付验收不合格怎么办1．房屋竣工验收后5年内，如有任何问题，请与开发商联系。目前，由于大部分新房施工要求提高，严重的质量问题将不再出现。交房后2年内电气管线、给排水管线出现渗水等问题，5年内出现渗水等问题的，物业收到维修后找开发商或建设单位解决来自居民的报告。也有一些施工单位会限制维修费用，委托业主另找工程队维修，然后要求他们报销。至于房子的地基等基础结构，开发商一般都是终身保修。 2.如果房屋在交付5年后出现渗水等质量问题，需要根据问题的具体部位寻找直接责任方。如自用部分损坏，如卫生间马桶渗水、水管破裂等，需业主自费维修，业主可协助联系相关维修人员。若公共部分出现非人为问题，如大楼东墙渗水、下水道淤积等，经物业联系维修后，维修资金需由住户共同承担。整个建筑。如发生在公共部分，如小区道路损坏、栏杆磨损等，物业将提取小区物业维修资金进行维修。 3.对于一般的质量问题，由于不会对住宅使用造成严重影响，只能要求卖家维修并赔偿损失，不能要求退房。当然，对于不需要维修的质量缺陷，购房者可以要求开发商赔偿因质量缺陷造成的房屋价值折旧损失，并可以申请委托相关估价机构进行差别评估房屋依法确定损失的差额。
关于房屋验收后有问题联系谁，交付验收后发现不合格怎么办的介绍到此结束。
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