房屋工程验收后，发现墙面裂缝可以联系物业进行修补。需要解决问题才能完成房屋收购。
工程验收后发现墙体裂缝谁来处理？
新房验房发现新房房屋有墙体空洞 如果出现鼓包现象，且墙体单个空洞总面积超过400立方厘米，可规定房屋开发商负责更换墙体空洞。如果发现墙面空鼓，必须及时整改装修，防止墙面空鼓影响墙体施工。检查墙下是否有空心墙，只要用锤子轻轻敲打一下，就可以听到下面有没有空心空洞的声音。如果墙面是空心的，应将位置剪掉，然后清除，重新抹腻子。
工程验收后发现产品质量问题，是否可以理赔？
1.购房人认为房地产开发商投入使用的商住楼属于行为人，如果质量不符合要求，购房人应向工程质量监督单位申请重新核实。有权解除商品房买卖合同，同时要求房地产开发商赔偿损失。 2.房屋质量严重危及正常居住使用的，买受人也可以要求解除合同并赔偿损失。自然，买方也可以选择要求卖方处理，并承担延迟交货的义务或支付因修理造成的其他损失。 3.对于一般的产品质量问题，由于不会对住宅应用造成重大危害，仅要求卖家处理并赔偿损失，不可能约定退款。当然，如果不存在质量隐患需要维修的，购房者有权要求房地产开发商赔偿因质量隐患造成的房产价值折价损失。他可以申请授权，委托有关定价机构依法对房屋进行差错评估，确认部分差错损失。
交房有哪些注意事项？
1.购房人认为房地产中介公司投入使用的商住楼质量不符合要求的，购房人应向工程质量监督单位申请重新核实。经核实，主体工程质量不达标，或关系到应用安全，无法修复或修复费用高昂。买受人有权解除商品房买卖合同。同时，要求房地产开发商赔偿损失。 2.房屋质量严重危及正常居住使用的，买受人也可以要求解除合同并赔偿损失。自然，买方也可以选择要求卖方处理，并承担延迟交货的义务或支付因修理造成的其他损失。 3.对于一般的产品质量问题，由于不会对住宅应用造成重大危害，仅要求卖家处理并赔偿损失，不可能约定退款。当然，如果不存在质量隐患需要维修的，购房者有权要求房地产开发商赔偿因质量隐患造成的房产价值折价损失。他可以申请授权，委托有关定价机构依法对房屋进行差错评估，确认部分差错损失。
关于房屋工程验收后墙面裂缝谁来处理，交房注意事项有哪些介绍到此结束。
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