卖家卖房一般不需要交中介费。中介费由买家支付。如果卖家需要支付中介费，那么加价就可以了，所以都是买家的责任。那么，卖房的房主可以不在场吗？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
卖房可以不收中介费吗？
卖房可以不收中介费，前提是中介公司没有给买家和买家提供便利卖方签订买卖合同（协议），或中介公司促成买卖双方签订买卖合同（协议），但因中介公司原因，导致买卖双方未能履行合同的，完成交易。另外，如果没有请中介公司帮忙卖房，或者约定买家承担中介费，那么卖家也不需要支付中介费。
房子的主人不在场吗？
卖房的主人不需要在场，但是需要委托委托人自己办理相关事宜代表。同时，委托他人办理房产过户手续时，应当向房产交易中心提交当事人和代理人的身份证明及授权委托书，并注明委托的期限和权限。应同时注明。
房子可以低于备案价出售吗？
房子可以低于备案价出售。因为根据相关规定，房地产开发企业在取得商品房预售价格及变动范围内需要提交商品房预售方案、监管协议、预售资金监管账户等。房屋预售许可证。预售价格的幅度原则上不超过5%（由地方部门确定），但仍可低于备案价格。
关于能不能免中介费卖房，能不能低于备案价卖房的介绍到此结束。
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