买房卖房是一个很常见的过程，而且大部分都是通过中介完成的，这样买卖双方就不容易吃亏。那么，买房卖房可以委托他人吗？买卖房屋可以签订合同和违约吗？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
是否可以委托他人买卖房屋？
可以委托他人买卖房屋，但委托人必须与收货人一起到公证处办理委托公证，委托受托人办理房屋买卖，转让进行权。同时需要注意的是，授权委托书必须写明委托期限和相关权限，以防止受托方，如一些不法中介，欺骗委托方，给委托方造成损失。
买卖房屋后是否可以违约？
买卖房屋签订合同后可以违约，但如果有签订的合同没有问题，则违约方需要根据合同内容承担违约责任，如违约金赔偿等；如果所签订的合同内容属于违法行为，那么即使违约，违约方也无需承担相关责任。
如何办理异地买卖房屋公证1.一、申请公证。当事人向有管辖权的公证部门提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证明、产权证明等相关材料。 2.验收需要公证。公证部门经审查符合公证条件的，应当受理当事人的公证申请。 3.需要公证审核。公证人在接受公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查。发现材料不全或者有疑问的，公证人应当通知当事人进行必要的补充。公证部门也有权对交易双方进行调查。 4.出具公证书。公证部门审查认为符合公证条件的，应当出具公证证书。公证书应当按照司法机关规定或者认可的格式制作，自签署之日起生效。
关于买房卖房是否可以委托他人以及异地卖房如何办理公证的介绍到此结束。
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