物业费是小区业主与业主之间经常发生纠纷的事情。惩罚业主甚至要断电断水，但这是违法的。如果业主不缴纳物业费，物业无权缴纳。
拖欠物业费可以停电吗？
拖欠物业费不能停电。
《民法典》第九百四十四条规定，业主违反约定，逾期不缴纳物业费的，物业服务提供者可以督促其在合理期限内缴纳。时期;服务提供者可以提起诉讼或申请仲裁。物业服务提供者不得以停电、供水、供热、供气等方式催缴物业费。
拖欠物业费是否应支付违约金？
业主违反物业合同约定，未按时缴纳物业费的，物业公司可以要求违约金。 《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失。
物业费什么时候收？1.新房按购房合同约定的时间交付。业主因自身原因不能按照发包人通知的时间办理房屋交接手续的，应当自发包人通知其办理房屋交接手续之日起交付房屋。 2.二手房自双方约定的交房之日起计算。好在二手房合同中规定了原屋主未支付的物业费如何处理，避免原屋主卖房后不顾未付的物业费，物业公司会让新房主承担。
关于物业费拖欠是否可以减免、物业费何时收取的介绍到此结束。
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