简介：现在很多房地产开发商因为资金链断裂倒闭了，但有的房子却在线签了。在这种情况下，房子可以转卖给他人吗？
网签的房子，开发商破产后不能转卖。房屋买卖合同生效并经房管局网上签字备案的，房屋买卖合同继续有效，双方应继续履行合同。买受人未支付的货款属于开发商的债权，即破产财产。
在线签约有什么作用？
1.网上签约后，户主的资质经过核实会更加可靠，房产信息也会更加可靠。之后，找房子会更容易、更快捷，交易过程也会更透明。
2.交易时间——信息化后，双方的交货时间都可以缩短。所有网签手续，双方还可以通过网络查询，获取二手房销售进度。
3.在线签约后，交易将变得非常透明。 - - 有的经纪公司欺骗客户和业主说信息不一样。吃差价的问题将彻底消失，双方的利益也将更有保障。
4.网上签约后，对政府单位监管二手房有很大帮助。政府会了解具体的市场信息，为上级领导监管市场、出台各项市场政策提供非常有力的数据支持。
5.交易时，资金得到很好的保护。以往如何保证资金安全是交易双方关心的问题。出台的资金监督管理方案将为交易双方提供一个平台，最大程度地保障交易过程中的资金安全。
关于开发商能否转卖破产网签屋的介绍到此结束。
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