小产权房的买卖不能公证，小产权房不能挂牌交易。如果我国不同意，就不能公证。这样一来，小产权的房子可以申请继承转让吗？一起来看看知识网每天带来的详细解说吧！
小产权房买卖能公平吗？
不能。小产权的房子说不过去。公证的前提是合理合法，即使是公正的，也是没有意义的；上述小产权房不被我国认可，不能挂牌交易。公证机构自然无法做到这样的公正。即使执行了，我国也不会承认。 “小产权房”不是法律术语的解释，而是这个社会很多人在实践中形成的约定俗成的名词。此类房屋没有国家颁发的土地使用权证和预售证，购房合同也不会在国土房屋管理局备案。所谓房产证并不是真实合法的房产证。
小产权房能否申请继承转让？
如果小产权房没有合理合法的产权，继承人继承小产权转移登记的房屋后不能办理。即使继承人继承了房屋，也不能办理过户登记。只有产权合理合法的房屋，才能继承和转让使用权。
小产权不能转让的房子可以买吗？
可以买，但是有风险。小产权不可变更的房屋可以交易，但不能办理过户登记。小产权不可变更的房屋将不再维修，随时可能拆除。小产权房在法律性质上是违法的。有些房子是群众在农村宅基地上盖起来的。它们不能卖给群众以外的人。
关于小产权房买卖能否公平的介绍到此结束。
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