对于买房的人来说，很多字面意思是看不懂的。什么意思，或者不知道6000元底价是多少的可以看看点创网带来的介绍。
底价是什么意思？
底价是指土地成本价。开发商在拿地的同时，国家会根据房地产的实际情况，对容积率进行调控，相当于把土地的最大建筑面积框起来，等建完了再把土地算进去而售出的成本价，也就是底价。
6000元的楼面价是多少？
如果房子的楼面价是6000元一平方米，那么价格肯定要高于6000元一平方米，但主要售价并不固定，也会受到新楼容积率的影响。比如太和院的独栋别墅容积率是0.3。虽然楼面价只有6000元，但平均售价却在3万元以上。
底价与房价的关系
底价只是房价定位的参考数据。房价的价格定位是由多种因素组成的。即由土地成本、建筑安装工程成本、税金及财务成本、净利润、管理费及开发成本、公共配套设施费、所得税、销售费、前期工程费、以及基础设施费。楼面价仅为开发商的成本核算数据，不作为销售价格的参考。如果小城市拿地成本低，房价定在楼面价的3-5倍是正常的。在大城市拿地成本高，但如果其他成本低，楼面价定在1.5-2.5倍也属于正常范围。
什么是floor price以及floor price和房价的关系介绍到此结束。
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