房子不交，不属于业主。许多开发商可能会提前预售房屋。在房子交付之前，所有的房子都属于开发商。房屋交付后，开发商必须先登记并取得大的房产证，然后才能出售房产。业主拿到小房产证后，才能真正拥有房子。
业主可能已经买下房子，交了定金，但是房子还没有交付给业主的时候，房子不属于业主，属于开发商，只有开发商跟业主办好相关手续后，房子才能真正属于业主。目前，很多开发商在建房时，都是在有了特定型号的房子后，才开始预售。房子预售后，业主已经开始支付房贷等相关细节，但房子的房产证还没有下来。此时，房子属于开发商。开发商出了问题，房子的产权就会出问题。
房子没有成功交付。此时，业主无需缴纳物业费。物业费实际上是业主与物业之间的成本。和开发商的关系不是特别好。当然，业主在房屋使用完毕并顺利交付房屋并顺利交付产权证后，往往会因为各种因素导致业主未能缴纳物业费，物业公司也会出现问题。有权起诉业主。
房子没有房产证。可能是房子还没有交出来。房屋交房后，业主需要携带相应的首饰前往房产中心办理房产证。现在产权过程中涉及到相关问题，都会有相应的材料。建议大家去办产权证的时候带上相应的资料，还会涉及到夫妻双方的身份证等，有些家庭有特殊情况。 ，处理的时候还会涉及到其他方面。建议在处理房屋产权时慎重。还需要依法依规进行相关登记。
关于房子没交出来是不是业主的介绍到此结束。
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