如今，房产是每个人都非常看重的资产，但如果是家里的孩子，就可以当做礼物送人了。那样的话，房产只能赠与一半吗？没有房产证怎么赠送房子？一起来看看知识网每天带来的详细解说吧！
房产只能赠送一半
房产只能赠送一半。一般来说，房屋的部分产权可以赠与，但要按照有关规定进行登记。赠与和产权转移后，这一半产权期限归他人所有，他人可以赠与或出售给他人，但需征得同等产权期限人的同意。
没有房产证怎么给房子才合理
1.赠与房屋的财产必须属于赠与人一切合理、合法的财产。捐赠人捐赠的财产属于国家、组织、他人或者非法所得的，赠与协议无效。为逃避履行法定义务，将自己合理合法的财产赠予他人，利害关系人主张权利的，赠与协议无效。 2.一定要真实地表达对方自己的信念。 3.接受者能够接受礼物的真实表达。受赠人不能接受赠与，或者受赠人能够接受赠与但赠与人无赠与意思的，赠与合同不成立。
赠与的商住楼是否要交税？
赠与的商住楼必须交税。房子无论是赠与亲属还是赠与他人，都必须对赠与的房子征税。如果我无偿捐赠房产，我必须全额缴纳税款和合同印花税。直系血亲、受抚养人、遗嘱执行人捐赠房屋免征个税。购房者5年内转卖房地产业的，应缴纳增值税。
房产是否只能赠与的介绍到此结束。
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