商品房拆迁赔的还是商品房吗(商品房拆迁一般怎么赔偿)

商品房拆迁赔的还是商品房吗(商品房拆迁一般怎么赔偿)

商品房的拆迁不需要所有业主的同意,是为了公共利益,也会进行补偿案件。那么,房屋拆迁评估要注意哪些问题呢?一起来看看点创网带来的详细介绍吧!

商品房拆迁需要全体业主同意吗?

商品房拆迁不需要全体业主同意。 《宪法》第十条:国家为了公共利益的需要,可以依法征收或者征收土地并给予补偿。 《宪法》第十三条:国家为了公共利益的需要,可以依法征收或者征用公民的私有财产,并给予补偿。

房屋拆迁评估应注意什么1.选择房地产价格评估机构时,应当与被拆迁人协商选择被拆迁房屋。若协商不成,则采用表决方式确认;2.评估被征收房屋价值的时间点为房屋征收决定公告之日;3.有初步评估结果时,拆迁人应向被征收房屋征收人公告,并当场说明。 商品房拆迁如何补偿

商品房拆迁补偿一般有三种方式:一是货币补偿,二是房屋补偿,三是三是综合补偿(给钱、给房)。商品房拆迁补偿标准根据房屋价值和拆迁安置费用确定。

所有业主是否同意商品房拆迁以及商品房拆迁如何补偿的介绍到此结束。

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