房屋拆迁评估怎么评估(房屋拆迁需要评估吗)

文泽 • • 生活资讯

房屋拆迁评估怎么评估(房屋拆迁需要评估吗)

商品房的拆迁不需要征得全体业主的同意。这是为了公共利益，会有赔偿案件。那么，房屋拆迁评估应该注意什么？一起来看看知识网每天为大家带来的详细介绍吧！

所有业主都同意拆商品房吗？

商品房拆迁不得征得全体业主同意。宪法第十条：国家为了公共利益的需要，可以依法征收或者征用土地，并给予补偿。宪法第十三条：国家可以依法征收或者补偿公民的私有财产。

房屋拆迁评估要注意什么？

1.选择房地产价格评估机构时，应当与被拆迁人协商选择被拆迁房屋。若协商不成，则以投票方式决定；

2．被征收房屋价值评估的时间点为房屋征收决定公告之日；

3．有初步评估结果时，拆迁人应当向被征收人公示，并当场说明。

商品房拆迁如何补偿

商品房拆迁补偿一般有三种方式：一是货币补偿，二是住房补偿，三是综合补偿（货币加住房）。商品房拆迁补偿标准根据拆迁房屋价值和安置补助费确定。

房屋拆迁评估应注意的问题介绍到此结束。

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