房子有四证，但是预售证买不到。没有预售证的房子不能网上签约备案。购买者的权益也将受到侵犯。建议大家买手续齐全的房子，预售证已经开具，证件齐全的房子还在建设中。可以买，但不推荐。主要看个人需求。如果你能等，你可以买。
四证加预售证可以买房吗？
一般只有前四证才有预售证，而房子只有四证和一张预售证 没有预售证不能买房，没有预售证不能网上签字备案。购房者的权益也会受到侵犯。建议买手续齐全的房子。
房子拿到预售证后还在建设中，可以买吗？
可以买吗？期房一般是开具预售证，房子还在建设中。 《商品房预售许可证》是城市或者县人民政府房地产行政主管部门准许房地产开发企业销售商品房的批准文件。预售证签发后，这意味着房子可以合法买卖。
什么条件可以申请预售证
根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定，具备以下条件的可以申请商品房预售证：
1．已缴纳全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证；2．持有建设工程规划许可证和施工许可证；3．按提供预售商品房计算，开发建设投入资金已达到项目建设总投资的25%以上，并确定了建设进度和竣工交期。
《城市地区商品房预售管理办法》第六条规定，商品房预售实行许可制度。开发企业开展商品房预售，应当向房地产管理部门申请领取商品房预售许可证，领取《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得预售商品房。
关于房子是否有四证但可以买预售证，什么条件可以申请预售证的介绍到此结束。
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