维修基金目前要求购房者在交房时缴纳。如果一直不缴纳维修基金，就很难拿到房产证。那么，房本下来后还需要交维修金吗？一起来看看点创网带来的介绍吧！
4年不缴纳维修金的后果
4年不缴纳房屋维修金的，不能办理房产证。 《住房专项维修资金管理办法》第十三条 未按照本办法规定缴纳首期住房专项维修资金的，开发建设单位或者公房销售单位不得交付房子给买家。
房子已经下来了还需要交维修金吗？
房子已经下来了，如果还没有交维修金，就需要付钱。商品房业主和非住宅业主按照自有房产的建筑面积缴纳专项房屋维修资金。首期住宅专项维修资金每平方米建筑面积缴纳金额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地实际，合理确定并公布首期住房专项维修资金数额和每平方米建筑面积，并作出及时调整。
房子的维修金多久交一次
房子的维修金一般只需要交一次，也就是买房的时候交一次，如果是二手房，还有可能不需要。不过，维修基金虽然有收入，但还是有可能用完的。如果用完了，小区的业主需要重新缴费，但这种情况比较少见，也不会定期缴费。
关于4年不交维修金的后果以及房子维修金多久交一次的介绍到此结束。
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