买卖二手房是一门学问。卖家想高价卖房，买家想低价买房。买家和卖家都会有一个理想的价格来买卖房屋。那么，买二手房一般能砍多少呢？主要看业主是否急于出售，以及房子的总价，这样比较容易判断。
二手房10万能砍价吗？ 10万元左右，也就是10%左右
二手房100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也就是房子总价的10%左右价格
你应该把具体的议价告诉中介，让中介跟买家谈价。
买二手房的时候套袋一般是看报价多少
看房子的总价再砍价，上面说了不同的价格不同的是，你可以多切一点，但如果以后做不到，就慢慢加。
这个没有定论，中介是根据房东的要求，有的急卖，房源低，有的不急，房源高，需要跟中介商量中介大概的成交价以及这个价格背后的房子情况，中介肯定会增加你的预算，然后拼命打压房东的价格来促成成交。一般来说，价格会降多少，目前还没有定论。看看最近的成交价就知道了。
什么样的房子好砍价1.急于出售。在房地产市场上，很多人急着卖房，原因有很多：为了挽救公司，家庭生活急需用钱，离异夫妻忙着分房等等，急需卖房的人，往往因为着急清算，降价30万、50万，甚至100万也就不足为奇了。这时候，业主往往想马上卖掉，降价几十万是非常容易的。 2.如果户型、楼层、朝向、装修不好，各家各有优缺点。在和业主谈判的时候，可以抓住房子的缺点，和业主交换条件，也就是压低价格。 3.还有其他的硬伤，比如债务问题，交易周期短等等，但是这些房子提示，如果普通人没有处理问题的能力，这样的房子还是不要碰的。因为处理不好，每一个问题都是一个大坑。买对了，可以省十年奋斗，买错了，也可以省十年奋斗。
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