买房子的时候，很多人对架空地板不是很了解，也不知道架空地板是不是按建筑面积计算的，但实际上是算进去的。那么，架空地板到底是开发商的还是业主的？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
架空层算建筑面积吗？
算建筑面积。
根据相关规定，架空层高度小于2.2米的，则按面积的一半计算，超过2.2米的，按整面积计算。住宅楼设计的架空层可以防止底层过于潮湿，有利于通风降噪、人车分流等，我们还可以充分利用架空层的空间，放置各种设备。
架空地板是开发商的还是业主的？
是所有业主的。根据《商品房销售面积计算及公建面积分配规则》的有关规定，2.2米以下的架空层不能作为独占部分，也不能办理任何房产证。因此，架空层是公共活动场所，属于所有业主。的。
24层的楼一般不会买几层
如果只考虑居住体验，24层和1-5层的都可以不买。低楼层采光比较差，蚊子的影响也很大。顶层漏水和暴晒的缺点很明显，住起来不舒服。6-23层其实是不错的选择，只是采光稍微好一点。地板的选择主要看家庭的需要，没有答案。
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