现房还是比较普遍，大部分城市都是预售。既然房子都是现成的，买房就比较稳妥了。那么，现房买卖是不是可以不进入监管账户呢？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
是否可以不进入监管账户就可以买卖现房？
现房买卖不需要进入监管账户。出售现房不需要资金监管。资金监管主要是为了防止开发商挪用资金影响楼房的开发，经过监管后，开发商只能根据施工进度从监管账户中提取资金，现有房屋的建设已经完成，不需要为资本监管。但需要注意的是，不少期房项目的房屋实际上已经竣工，但在房管局的备案仍然是预售，同样需要财务监管。无资本监管。
现房面积有没有误差？
现房面积没有误差。期房出现误差的原因是实际建设和规划存在偏差，但相对正常，也有处理面积误差的政策。
买现房需要中介吗
买现房需要中介吗？作为协助开发商卖房的中介机构，开发商肯定会给他们一定的优惠。同时，中介喜欢用“团购”、“特价房”、“内部价”等关键词来吸引客户。此外，中介有时会将部分利润分给购房者。总的来说，善于谈判的购房者通过中介买房会省下不少钱。
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