全额付款购买期房，自然不是一次性转账给开发商。房子还没到手就给全款肯定是没有保障的。一般情况下，全款购买期房可以分期交付。那么，首期房款是否全额转入基金监管账户？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
楼花全款可以分期支付
楼花全款一般分三期支付：第一期付款为首付款，第二次付款 第二次是中期付款约60%的货款，第三次支付余款。但可分多次，仍以买卖双方合同约定为准。
楼花全款是否进入基金监管账户？
楼花全额支付进入监管账户。一般来说，如果全额付款，买家需要将所有费用一次性打入银行监管的账户，银行会在所有手续完成后才将款项打入卖家账户帐户已转移。
全款买房拿到房产证需要多长时间？
一般30天内。
办理全额购房登记手续后，30个工作日内即可领取房产证。房屋尚未竣工的，应当自交付房屋之日起90日内取得房产证；房屋竣工的，应当自合同签订之日起90日内取得房产证。不论新房是一次性付款还是购房，提房的时间与拿到房管局颁发的房产证的时间是一致的。只要完成房产证，就可以抵押给银行，一次性还款就可以直接拿到。提新房的时间在购房合同中约定。如果是现房，可以马上提房。如果是期房，一般在签订购房合同后1年左右，2年左右拿到房产证。二手房以产权过户为基础，一般过户后5个工作日左右即可拿到房产证。
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