对于买了新房的人来说，都希望快点拿到房子，然后进行工程验收，也很担心房子会不会烂尾。那样的话，工程验收时为什么不能验房呢？房子验收好后就可以拿房了吗？一起来看看文图拉带来的详细解说吧！
为什么工程验收时不能验房？
1.未交付房屋的管理权仍在建筑公司手中，他们担心分散小区的业主在看房时造成环境污染和破坏，表达的责任无法评估。因此，物业管理通常不认为可以在交房前验房；
其次，基于工程质量的不确定性，通常担心业主会看到很多交房前的产品质量问题，以及一开始交房时向售楼部提交大量问题，会给小区业主造成不必要的销售障碍和焦虑；
第三，安全原因
房子在工程验收后，是不是要拿走房子？
房子是在工程验收的情况下，也就是说房子将被移交。一般房屋建成后，相关部门会先对房屋进行工程验收，检查是否符合交付条件，或者是否存在产品质量问题等。如果符合标准，房产商会商业将取得竣工验收资质证书，届时通知业主交房。
需要注意的是，业主在办理房屋接管手续前，还需要先对房屋进行验收，然后再办理房屋接管手续。
验房后多久能拿到房子？
房屋项目验收后，大约需要2到3个月前可以拿走房子。验收后，房地产开发商还应注重住宅小区的整体质量和结构，完善住宅小区的一些内部制度。同时要做好小区的绿化工作，要随时随地观察房屋质量，确保房子没有问题。一般在买房的时候，工作人员都会提醒小区的业主抓紧时间拿房。如果超过这个时间，就是违约，需要支付相应的合同违约金。合同违约金按天数收取。时间越长，支付的金额越大。
为什么工程验收时不能验房？房子验收好后就可以拿房了吗？介绍到此结束。
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