产权委员会是居住社区建立的服务保障。物业管理公司不符合要求的，可以成立行业委员会。那么，物业管理委员会能否代替物业管理公司呢？业委会能不能自己装修小区？一起来看看趣鼎网为大家带来的简单介绍吧！
物业管理委员会可以更换物业管理公司吗？
物业管理委员会可以更换物业管理公司。根据相关规定，物业委员会可以自行对建筑物及附属设施进行改造，也可以委托物业服务公司或其他装修单位进行改造。对建设单位聘用的物业服务企业或者其他整治人员，物业管理委员会有权按照规定予以拆除、更换。会议的管理。
业委会可以自己装修小区吗？
业委会可以自己装修小区吗？由于物业管理委员会是以住宅小区改造为目的而设立的，是指由业主代表组成的一个团体，在物业管理和整治方面，意味着业主的权益，体现业主的意愿和要求多方式对社区业主进行监督，监督物业管理和整治法人治理结构的运行。本组织具有独立的法人资格，可以在社区物业管理中开展基层民主。
小区如何成立业主委员会？
小区成立业主委员会，必须具备下列条件之一。公房销售占总建设面积应达到30%以上；商品房销售总建筑面积达到50%以上；房子已经卖了五年了。有上述情形之一的，所在地区、县房地产主管部门应当组织业主委员会或者业主代表会同房屋销售公司召开业主委员会会议，对业主委员会进行表决。一般来说，业主委员会由业主委员会或业主代表大会投票产生，业主委员会必须由小区的业主委任。
关于业主委员会是否可以更换物业公司的介绍到此结束。
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