一般来说租房和退房都需要当面交接，因为房东需要检查家具是否完好，清洁是否到位是双方的保证。那么，租房子后发现房子有问题想退房怎么办？一起来看看知识网每天为大家带来的详细介绍吧！
租房一定要面签吗？
租赁和退房必须当面交接，确保一次性交接清楚退房的相关内容，避免纠纷。对于承租人来说，与房东面对面交接，可以避免房东以各种理由扣押金；对于房东来说，当面交接可以保证屋内物品的完整性，损坏的物品可以当面检查。因此，面对面的交接对于双方来说更加安全。
租房后发现房子有问题想退房怎么办？
首先确认你的合同是否规定了你可以主观要求退房。如果您有或确实符合退房条件，您可以直接要求房东退房。如果不是，则需要判断房子的具体问题。如果房子有质量问题或隐患，可以要求退房。其他情况，如果没有实际和直观的问题，可以check out，也可以和房东商量，很多房东都会接受。
合约必须住一年吗？
合同的租赁期为一年，一年内无需居住。如果承租人因各种原因租不下一年，可以与房东协商提前退租。房东同意后，可提前办理注销手续。但需要注意的是，如果承租人因自身原因提前退租，承租人需要为提前退租承担一定的违约金，违约金以租赁合同约定为准。
关于租房退房是否一定要亲自交的介绍到此结束。
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