未来的房子通常没有开发商，所以你能看看开发商跑路了吗？就算要check out也拿不到钱，还得还银行，这样对自己也不好，还要注意房子是哪个开发商买的。
找开发商结账划算吗？
找开发商结账不划算。因为以后的房子大多是开发商遇到资金问题造成的，如果你申请退房，开发商本身就有资金问题，退房后可能暂时无法退款。不退房，房子的产权还在自己手里。未来的房子一般都是由新的开发商接管或者由政府代为办理，只是这个周期会稍微长一些。
房子烂了，退房能拿到钱吗？
房子过完了，就可以拿到钱了。由于房屋竣工属于开发商的违约责任，如果购房者向人民法院起诉要求退房，法院判决购房者胜诉，可追回原购房款。房屋，也可以要求开发商赔偿因违约而造成的经济损失和相应的利息。
为什么国外没有烂尾楼？
由于房屋预售制度不同。
1.以美国为例，美国的预售制度更倾向于保护购房者的利益。同时，还有极其严格的交易支持措施。交易过程中的资金存放在公证托管公司，监管公司对购房期间的任何资金流向负责，职责分工明确。即使在项目完成并移交后，美国一些预售房也要留出10%的资金，以备后续发现问题，便于问责。
2.以日本为例，预售制度强调优先保障买家权益。一般来说，买房不需要花太多钱，更注重房子按时、符合质量的竣工。这相当于购房者只需要支付极少量的定金就可以购买未来的房子。换句话说，当买家实际为房屋付款时，他们实际上是在购买相当于现有房屋的房屋。开发商基本上是靠自有资金建房，没有大规模扩张，导致资金链断裂。
楼花楼花，找开发商check out划算吗？如果房子未完工，退房时能拿到钱吗？介绍到此结束。
文章来源于网络或者作者投稿，若有侵权请联系删除，作者：唐唐，如若转载，请注明出处：https://www.laoz.net/14695.html
