如果没有拿到房产证，也算是名下有房子，因为已经在房管局备案了，而且即使没有获得也会被注册。有房间。那么，拍一张房子照片需要多少钱呢？一起来看看点创网带来的详细介绍吧！
未开具房产证的，视为名下有房
未开具房产证的，仍视为名下有房名下，因为房产证只是房屋产权的证明，买房时房产交易要到房管局备案。备案后，即使你名下有房子，即使没有拿到房产证，如果你再买房，还是算作二套房子。
拍房子需要交什么钱？
拍房子需要交房屋维修费、登记费、交易费、契据税、生产成本和证书印花税。如果房屋维修基金在交房时交予开发商，则在办理房屋证时无需交纳。房屋产权登记费80元/套，新建商品住宅交易手续费3元/平方米，非住宅交易手续费11元/平方米。此费用将由卖方或转让人承担。契税按房屋面积征收，90平方米及以下征收1%，90平方米至144平方米征收1.5%，144平方米以上征收3%。
买房什么时候可以拿到房产证
一般情况下90到180天就可以拿到房产证，大部分不能超过两年.买房后，业主和房产必须签订购房合同。合同将包括向所有者颁发证书的时间。通常，它在 90 到 180 天之间。根据国家相关法律法规，不得超过2年。 ，如果是期房，从交房之日起算，按照规定，必须在两年内拿到房产证。另外，全款购房的话，办理房产证的时间也会缩短。
房产证算不算名下有房，买房什么时候办房产证的介绍到此结束。
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