买卖房屋是业主的人身自由。不缴纳物业费并不能阻止房屋的买卖，但是在最后的过户交易中，需要检查物业费是否已经缴纳，否则房屋买卖是不能成功交易的。详情请看小编的详细介绍！
房子不交物业费能卖吗？
可以不交物业费就卖房，不影响房产交易的正常程序，但如果卖家隐瞒拖欠物业费的事实买家，之前的物业费仍由卖家承担。如果不能履行买卖合同，买方也可以追究卖方的违约责任。另外，如果业主不交物业费，也有可能被物业公司起诉，所以建议在卖房之前先处理好物业相关事宜。
不交物业费影响房子的买卖吗？
物业费已纳入征信，此决定需慎重！
既然都在考虑卖房，那是时候还款了，免得日后过户或成交困难重重。
既然您已经享受了服务，那么只需支付费用，您就没有任何损失。
目前，没有法律要求在出售房屋之前支付一定的费用。业主、中介公司和买家都没有这个意识，主要是处罚不够。如果加大处罚力度，就会主动缴纳费用，尤其是在产权交易阶段。
我买的房子没有房产税吗？
买的房子不应该交物业费，因为社区物业是为整个社区服务的。业主不得以无人入住为由拒绝缴纳物业费。
《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务商支付物业服务费。物业服务提供者按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以不接受或者不接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
关于不交物业费能不能卖房的介绍到此结束。
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