如果您没有获得房屋，则无法获得房产证。一般买房后就可以申请了。那样的话，房子没有房产证也能交易吗？一起来看看知识网每天带来的详细解说吧！
房子不拿是不是没有产权证？接手房子后申请。房产证必须在交房后90天内办理。凭购房合同、购房收据、身份证、户口簿、结婚证到房管中心查询缴纳房屋维修基金、房产契税等税费，办理房产证即可凭纳税证明。
在开发商交房的过程中，作为购房者，一定要仔细核对房产中介交付的房屋是否符合购房者约定的交房条件和法律法规，然后决定是否购买或交出房间。如果房屋出现问题，不符合交房条件，您可以拒绝接收房屋，您有权要求房产中介承担违约造成的损失.
房子没有房产证可以交易
房子没有房产证可以交易，但是如果真的拿不到一份房产证，房产过户不具有法律约束力。一般情况下，只有拿到房产证的房子才能知道房子的主人，有过户标准。那么如果房子是合理合法取得的，就应该依法办理房产证，这样才能提前卖掉。过户时告知委托人尚未取得房产证的客观事实，并协助委托人办理房产证手续。同时，房屋在房屋交易中心备案时间较长的，需要办理备案变更登记。
按揭购买的预售房如何办理房产证
1.签订相关委托合同。一般而言，《购房合同》中关于委托房产中介办理房产证的相关条款，这段文字可以理解为独立的委托合同。此外，不少房地产开发商除《购房合同》外，还将继续要求购房者签署委托书，授权其办理房产证。有时，房地产开发商可以将手续交给专门的代理公司或律师。 2.缴纳房产证代办费。一般情况下，房产中介会在受访者入住时要求买家付款。支付费用后，请务必保留付款收据，并且必须要求收款单位盖章，不需要领取“京东白条”3.向有关部门缴纳住房公积金和房产契税。房产中介或中介公司的工作人员可以了解付款方式。房屋维修基金一般由房产所在的城市社区收取。一些地区现在开始通过银行办理住房维修资金。 4.按照合同约定的时间领取房屋产权证。房产中介或中介公司缴纳上述税款后，办理房产证并办理抵押，即可获得房产证。如果银行扣留房产证和《购房合同》，需要找机会仔细核实房产证的历史记录。
关于房子是否没有产权证的介绍到此结束。
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