楼花一般都是烂尾房，购买后要半年以上才能交房，那么楼花什么时候办房产证呢？
房屋交付后90天内（开发商交房时间）取得期房证，否则开发商应承担违约责任。 《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内办理土地使用权变更和房屋登记手续；办理土地使用权变更和房屋登记手续。开发商应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权利登记手续。
楼花的优缺点
1.楼花的优势
a.类型、位置方便选择。随着未完工房屋的预订和销售刚刚开始，开发商拥有他们可以提供的一切，包括好的类型，买家有很多选择。
价格可以给予较大的优惠，一般在10%左右或更多。开发商开发一套房子通常需要一到两年甚至更长时间。为了及时收回资金，我们对未来的房屋销售持极度开放的态度。
工程质量随时可见，随时监督，随时提出意见。从支付定金的那一刻起，买家可以随时查看工程进度。他们可以一眼看到墙壁、地板和隐蔽电路一旦建成就不容易看到的地方。
2.期房的缺点
a.按照图纸买房，是看不到实物的。只看到预购房屋的户型图和整个物业的效果图，不能看到实物。
很难判断相关区域、户型和装修标准。尽管房地产开发商为您描绘了一幅美好的图景，但这仍然取决于您最终会得到什么。
购买是有风险的。如果开发商在施工过程中因实力不足、资金不足而停工，购房者将蒙受巨大损失。
市场和价格的涨跌是不可预测的。
我看到的只是样板房，与用户之后的房子或多或少有些不同。
什么时候办房产证的介绍到此结束。
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