简介：房子之后，如果需要资金的话，房子是很值钱的资产，有些银行可以接受房子的二按，那么房子的二按是什么意思呢？
房屋二次抵押是指房屋已经抵押，在还款前再次使用房产抵押。但是，房子的二次抵押，必须满足两个条件，一是住房市场有很大的发展潜力，房子的质量要好；二是房子必须是现房，不能是未来的房子。
二次抵押手续
一、通过银行
1．首先，您需要向银行提交二次按揭申请。银行同意后，即可办理二次抵押手续。这里的银行就是之前申请的银行，因为同一个房产不能抵押给不同的银行。
2.申请获批后，您需要向银行提交所需资料。银行会审核你的资料，审核后告诉你结果。
3.审核通过后，需与银行签订二次按揭合同，并办理合同公证手续。
4.手续办好后，银行会在银行指定的日期发给你。
二、通过民间机构
1.你需要问问银行，看他们是否同意你办理二套房贷手续。
2.银行同意后，对方就会知道你的个人信息，看你是否符合二按条件，知道房子的基本信息。
3.该机构将对房屋进行现场检查，检查房屋的位置、配套设施、环境和面积，看房屋是否具有二次抵押价值。
4.调查结束后，机构将与您商讨该房产的二次按揭方案，确定金额、期限、利率和手续费。
5.经双方协商，可签订私人二次抵押合同。
6.合同签订后，代办人员陪同您到房管局办理二次按揭登记手续。不要忘记准备相关资料。
7.办理二按后，需要到房管局办理其他产权证，并将房产证交给中介保管。
8.手续办好后，本机构将在约定日期发给您。当然，不要忘记为他们的服务付费。
什么是二按的介绍到此结束。
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